Wohnen in Wahlstedt

Der Wohnungsmarkt in Deutschland ist seit Jahren einem gewaltigen Wandel unterworfen. Günstiger Wohnraum wird entweder durch Abriss, Modernisierung oder Verkauf vernichtet. Auch ist es leider im Trend, mehrere kleinen Wohnungen zusammenzulegen und zu einem Luxusappartement umzubauen. Die Kaltmiete und die Nebenkosten sind in den letzten Jahren leider explodiert. Studien belegen mittlerweile, dass gerade in den unteren Einkommensschichten der Anteil der Miete an den Gesamtausgaben eines Haushaltes von ca. 25% in den 1990er Jahren auf über 40% heutzutage gestiegen sind. Sinkende Einkommen, Renten und befristete Arbeitsverträge verschärfen die Situation der Bevölkerung. Zudem wurde seitens der öffentlichen Hand kommunales Wohneigentum in die private Hand überführt.
Auch in Wahlstedt ist die Zeit nicht stehen geblieben. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Baugebiete erschlossen und erfolgreich vermarkt. Die Kehrseite der Medaille aber ist auch, dass zahlreiche Mehrfamilienhäuser in Wahlstedt der Abriss Birne zum Opfer gefallen sind. Leider wurde zum Großteil auf diesen Flächen kein neuer bezahlbarer Wohnraum in Mehrfamilienhäusern geschaffen.
Der durchschnittliche Mietpreis ist in Wahlstedt von 2016 mit 5,80€ pro m² auf 8,82€ im Jahr 2020 gestiegen. Die neuen Wohnungen im Wohnpark Eichestadion toppen diesen Mietpreis mit 9,25€ pro m² sogar noch.

Die Verknappung von Wohnraum führt dazu, dass Menschen mit Transferleistungen, Rentner und Arbeitnehmer keinen bezahlbaren Wohnraum mehr in Wahlstedt finden. Es fehlen Wohnungen in sämtlichen Größenklassen, für den Single, sowie für die Großfamilie.
In den kommenden Jahren ist zu befürchten, dass die Wankendorfer Baugenossenschaft weitere Wohneinheiten den Erdboden gleichmachen wird.

Wir von der WfW sehen uns in der moralischen Verantwortung bezahlbaren Wohnraum in unserer Stadt zu schaffen. Der Slogan „Der Markt regelt das“ ist nachweislich gescheitert. In den kommenden Monaten werden wir versuchen ein Konzept zu erarbeiten, in dem unter kommunaler Führung bezahlbarer Wohnraum in Wahlstedt geschaffen werden soll.
Wohnen und Leben in Wahlstedt darf kein Luxus sein!